協會簡介








































” 認識TBRA 














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尋求TBRA之服務應依下述之步驟進行:
尋求TBRA之服務應依下述之步驟進行:
1. 老舊房屋有問題,即猶如人體生病,是需要由專業人員來做事先的診斷,以找出病因後,再作適當之處置。故本會對於一般業主 (建築物擁有者)的服務,亦開始於「事前之診斷」。
2. 在經由本會「事前之診斷」後,本會專業人員會對業主提出建議處方,建議業主作最適當之處置。
3. 業主於接受本會之建議處方後,若屬可簡易處理者,則業主可直接發包給任何廠商施作。或業主亦可以使用本會制式合約,尋求本會認證合格廠商負責施作。
4. 若依本會開出之建議處方,須做深入之設計與規劃者,則業主得尋求本會執行該設計與規劃之服務。當然,業主亦可找其他設計單位處理。
5. 本會完成設計與規劃後,業主得依本會之建議廠商級別,依不同交易方式及使用本會制式合約,尋求本會認證合格廠商負責施作。當然,業主亦可找非本會認證合格廠商為之。

本會依各工項營運委員會,制定出該工項之業主與本會合格廠商間的不同交易方式, 一般約可分為下列三種交易方式:
1. 簡易交易方式:如工程內容及範圍可簡單處理者,業主可使用本會之制式合約與合格廠商直接訂約,以進行工程之施作。而本會於一定之範圍內,亦可接受業主之投訴及對合格廠商進行管理。
2. 本會當見証人時之交易方式:
(1) 對於全面性,且係由本會設計、規畫或經本會審查核可之案件,業主得在使用本會制式合約之條件下,要求本會當工程合約之見証人。
(2) 本會當見証人之案件,本會得對合格廠商執行一定程度之必要管理及接受業主之投訴時,介入調解糾紛。
3. 本會當連名保証人保固人時之交易方式:
(1) 對於全面性,且係由本會設計、規劃或經本會審查核可之案件,業主得在使用本會制式合約條件下,要求本會當連名保証保固人。
(2) 本會當連名保証保固人之案件,本會須監督該工程之施工過程及確保工程之順利完成。另對於保固期間,本會須與該廠商共同負有一定期間及一定程度之瑕疵修復之保固責任。
注意事項:
以上之交易方式與制式合約採用之細節,依不同工項而有所差異,詳細內容請參照各工項營運委員會制定之執行細則。

TBRA認證合格廠商者,係本會依該廠商之專業特長,在符合該工項營運委員會制定之條件下,派員接受本會之專業訓練後,並繳交一定之保證金,及簽署願接受本會管理合約之優良廠商。











何謂制式合約?

本會各工項營運委員會,依上述不同交易方式訂有不同之定型化合約範本,其目的除在於保障消費者及本會合格廠商外,亦是為本會對合格廠商進行管理的一種方式。故在每一制式合約內,皆附有業主投訴單與獎勵單,業主得依與本會合格廠商間的互動,向本會直接投訴或獎勵。因此,業主與合格廠商間之交易,若不採用本會之制式合約,則本會將無從管理該廠商,將來即無法受理業主之投訴。